С 23 ноября 2015 г. открыты продажи в доме № 5. Бронирование - в шахматке дома.

ДОМА 1 И 2 СДАНЫ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ 16 МАЯ 2016г. И ЗАСЕЛЯЮТСЯ !

Продажей объектов в ЖК Светлый  в статусе дополнительного офиса Застройщика занимается агентство «Рынок недвижимости»  на основании эксклюзивного договора с от 16 декабря 2013 г.

Мы уже оформили и зарегистрировали в Росреестре более 1400 сделок, из них половина - ипотечные.

С 24 августа 2015г. Застройщик открыл собственный отдел продаж (т.312-8000).

Условия сделок, наличие квартир и цены на них у нас такие же как в главном офисе.

Краткое описание жилого комплекса «Светлый»

ЖК Светлый - рассрочка

ВНИМАНИЕ - АКЦИЯ!

До 31 июля 2016 г. Для дольщиков домов 3-4:

рассрочка при первом взносе от 30% - без удорожания!

При полной оплате или ипотеке для дольщиков домов 1-4:

  • скидка 3% на однокомнатные квартиры 44 и более  м2

  • скидка 4% на однокомнатные квартиры 52,0 м2

  • скидка 6% на двухкомнатные квартиры 68,0 м2

 

Расположение

Земельный участок для размещения ЖК Светлый расположен в юго-восточной части Екатеринбурга, на пересечении автомобильной дороги город Екатеринбург-аэропорт Кольцово и проектируемого продолжения  улиц Славянской и Яблоневой. (Карта и Генплан в разделе «Планировки»)

Отведенный земельный участок граничит:

С севера – с автодорогой город Екатеринбург-аэропорт Кольцово и проектируемым участком торгово-развлекательного центра «ОЛИМП»
С юга – с южной частью  лесопарка Лесоводов России;
С востока – с перспективным продолжением улицы Славянской
С запада - перспективным продолжением улицы Яблоневой
В пешей досягаемости находятся искусственное озеро Рамада и
Нижнеисетское водохранилище.
Проходившая через участок ЛЭП  вынесена за территорию застройки .
Заезд в ЖК Светлый будет организован со стороны улицы Яблоневой,
а также с Кольцовского тракта.

ЖК Светлый - Схема зонирования

Инфраструктура:

ЖК Светлый - Генплан

Строящийся  жилой комплекс состоит из пяти 25-31-этажных домов монолитно-каркасной конструкции и располагается в южной части отведенной территории.

Отопление в  ЖК Светлый организуется от собственной газовой котельной

Запроектированы площадки для игр детей, площадки отдыха взрослых, площадки для занятий физкультурой. Площадки для сбора мусора вынесены от игровых и физкультурных площадок на расстояние 20 метров.

Для  хранения автотранспорта жителей комплекса предусматриваются открытые стоянки по периметру застройки на 1445 м/м.

Для жителей комплекса и посетителей торгового центра не имеющих личного транспорта предусмотрены автобусные маршруты.

На территории жилого комплекса размещается 4 детских дошкольных учреждения – отдельно стоящее ДДУ на 180 мест и 3 встроено-пристроенных в жилые дома ДДУ на 72 места.

Школа расположится южнее территории ДДУ, за пределами границы жилого комплекса, согласно эскизу застройки жилого района «Северный Химмаш».

О перспективах развития района можно посмотреть здесь (Постановление главы Екатеринбурга №1546 от 04.05.09)

Объекты в жилом комплексе

Статус объектов - жильё (не апартаменты)

Двухкомнатные квартиры площадью 55-70 кв.м, однокомнатные (40-53 кв.м), студии (29-43 кв.м)

ЖК Светлый - Двухкомнатные квартиры ЖК Светлый - Двухкомнатные квартиры     ЖК Светлый - Однокомнатные квартиры  ЖК Светлый - Студии  

Описание отделки 

Все квартиры сдаются с улучшенной отделкой «под ключ» (ламинат, обои под покраску, сантехника, кафель на лоджиях и в санузлах, сейфдвери).

Предусмотрены счётчики тепла,воды и электроэнергии. Лоджии остеклены. Высота потолков в квартирах выше первого этажа -2,7 метра "в чистоте"

Подробнее отделка описана в приложении №3 к договору долевого участия (Смотрите в разделе ДОГОВОРЫ)

 

Проектом предусмотрено строительство 43 встроенных нежилых объектов

Магазины и офисы площадью от 28 до 233 кв.м

Высота потолка в помещениях первого этажа домов 1, 2, 3 и 4 -3,9 метра. В доме 5 - 3,3 метра

Нежилые объекты сдаются с отделкой "под ключ" (Потолки-типа "Армстронг", полы - керамогранит, стены - обои под покраску, окна-витражи) 

 

Ипотека

ЖК "Светлый" аккредитован в  Сбербанке,  ВТБ24, Банке Москвы, Саижк, Райффайзенбанке, Газпромбанке и многих других.

Ипотечные сделки с господдержкой  уже оформляются. Подробнее в разделе меню ИПОТЕКА


Фотогалерея:


15 мая 2016
Дом 1 и 2 дом - заселение
15 июля 2016
Дом 3 - монтаж 20 этажа и отделка
15 июля 2016
Дом 4 - отделка
15 июля 2016
Дом 5 - монтаж 2 этажа
16 июня 2016
Дом 3 - монтаж 17 этажа и отделка
15 мая 2016
Дом 3 - монтаж 15 этажа и отделка
16 июня 2016
Дом 4 - отделка
16 июня 2016
Дом 5 - монтаж цоколя
Архив фотографий

Сроки передачи объектов дольщикам:

 

Дом 1 (почтовый адрес: микрорайон Светлый дом 1) - до  2 июня  2016 года, ДОМ СДАН

ЖК Светлый - Строительство

Дом 2 (почтовый адрес: микрорайон Светлый дом 2) - до 2 июня  2016 года, ДОМ СДАН

Дом 3 (почтовый адрес: микрорайон Светлый дом 3) - до 31 декабря  2016 года,

Дом 4 (почтовый адрес: микрорайон Светлый дом 4) - до 31 декабря  2016 года, 

Дом 5 -  не позже  31 мая 2018 года. (окончание строительсва - ноябрь 2017 г.)

Подробности о Генподрядчиках можно узнать в разделе меню ЗАСТРОЙЩИК

Оформлением и регистрацией сделок в ЖК Светлый занимается агентство «Рынок недвижимости» 

(пр.Ленина 24/8 комн. 450, на лифте 4 этаж) на основании эксклюзивного договора  с Застройщиком от 16 декабря 2013 г. и в соответсвии с 214-ФЗ о долевом участии в строительстве. 

ЖК Светлый - страховка Риски дольщиков застрахованы Застройщиком.

(сканы договоров страхования - в разделе меню ДОГОВОРЫ).
Процедура оформления и  контакты менеджеров  в разделе КАК КУПИТЬ

Разрешительная документация опубликована в разделе меню

«Проектная декларация»

Наличие свободных объектов и ЦЕНЫ представлены в разделе меню ШАХМАТКА,

Кликнув на свободный объект, Вы можете  оформить бронь на 7 дней. 

                                                                          Выплачивается вознаграждение агентам - подробности у наших менеджеров.

 

Предоставляется рассрочка платежа 

Условия:

в домах 3 и 4 по ноябрь 2016г.

в доме 5 по ноябрь 2017 г.

Первый взнос всегда равен или больше 30%.
Остаток задолженности погашается ежемесячно равными долями .

  1. от 30% но менее 50% плата за рассрочку - 1,5% в месяц на остаток долга
  2. от 50% но менее 75% плата 1% в месяц на остаток долга
  3. от 75% - рассрочка бесплатно.