Главная верх

С 23 ноября 2015 г. открыты продажи в доме № 5. Бронирование - в шахматке дома.

ДОМА 1 И 2 СДАНЫ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ 16 МАЯ 2016г, Поставлены на кадастровый учёт И ЗАСЕЛЯЮТСЯ !

Продажей объектов в ЖК Светлый  в статусе дополнительного офиса Застройщика занимается агентство «Рынок недвижимости»  на основании эксклюзивного договора с от 16 декабря 2013 г.

Мы уже оформили и зарегистрировали в Росреестре более 1400 сделок, из них половина - ипотечные.

С 24 августа 2015г. Застройщик открыл собственный отдел продаж (т.312-8000).

Условия сделок, наличие квартир и цены на них у нас такие же как в главном офисе.

Краткое описание жилого комплекса «Светлый»

ЖК Светлый - рассрочка

ВНИМАНИЕ - АКЦИЯ!

До 15 октября  2016 г. Для дольщиков домов 3-4:

рассрочка при первом взносе от 30% - без удорожания!

При полной оплате или ипотеке для дольщиков домов 1-4:

  • скидка 3% на однокомнатные квартиры 44 и более  м2

  • скидка 4% на однокомнатные квартиры 52,0 м2

  • скидка 6% на двухкомнатные квартиры 68,0 м2

 

Расположение

Земельный участок для размещения ЖК Светлый расположен в юго-восточной части Екатеринбурга, на пересечении автомобильной дороги город Екатеринбург-аэропорт Кольцово и проектируемого продолжения  улиц Славянской и Яблоневой. (Карта и Генплан в разделе «Планировки»)

Отведенный земельный участок граничит:

С севера – с автодорогой город Екатеринбург-аэропорт Кольцово и проектируемым участком торгово-развлекательного центра «ОЛИМП»
С юга – с южной частью  лесопарка Лесоводов России;
С востока – с перспективным продолжением улицы Славянской
С запада - перспективным продолжением улицы Яблоневой
В пешей досягаемости находятся искусственное озеро Рамада и
Нижнеисетское водохранилище.
Проходившая через участок ЛЭП  вынесена за территорию застройки .
Заезд в ЖК Светлый будет организован со стороны улицы Яблоневой,
а также с Кольцовского тракта.

ЖК Светлый - Схема зонирования

Инфраструктура:

ЖК Светлый - Генплан

Строящийся  жилой комплекс состоит из пяти 25-31-этажных домов монолитно-каркасной конструкции и располагается в южной части отведенной территории.

Отопление в  ЖК Светлый организуется от собственной газовой котельной

Запроектированы площадки для игр детей, площадки отдыха взрослых, площадки для занятий физкультурой. Площадки для сбора мусора вынесены от игровых и физкультурных площадок на расстояние 20 метров.

Для  хранения автотранспорта жителей комплекса предусматриваются открытые стоянки по периметру застройки на 1445 м/м.

Для жителей комплекса и посетителей торгового центра не имеющих личного транспорта предусмотрены автобусные маршруты.

На территории жилого комплекса разместится   отдельно стоящий детский сад

Школа расположится южнее территории ДДУ, за пределами границы жилого комплекса, согласно эскизу застройки жилого района «Северный Химмаш».

О перспективах развития района можно посмотреть здесь (Постановление главы Екатеринбурга №1546 от 04.05.09)

Объекты в жилом комплексе

Статус объектов - жильё (не апартаменты)

Двухкомнатные квартиры площадью 55-70 кв.м, однокомнатные (40-53 кв.м), студии (29-43 кв.м)

ЖК Светлый - Двухкомнатные квартиры ЖК Светлый - Двухкомнатные квартиры     ЖК Светлый - Однокомнатные квартиры  ЖК Светлый - Студии  

Описание отделки 

Все квартиры сдаются с улучшенной отделкой «под ключ» (ламинат, обои под покраску, сантехника, кафель на лоджиях и в санузлах, сейфдвери).

Предусмотрены счётчики тепла,воды и электроэнергии. Лоджии остеклены. Высота потолков в квартирах выше первого этажа -2,7 метра "в чистоте"

Подробнее отделка описана в приложении №3 к договору долевого участия (Смотрите в разделе ДОГОВОРЫ)

 

Проектом предусмотрено строительство 43 встроенных нежилых объектов

Магазины и офисы площадью от 28 до 233 кв.м

Высота потолка в помещениях первого этажа домов 1, 2, 3 и 4 -3,9 метра. В доме 5 - 3,3 метра

Нежилые объекты сдаются с отделкой "под ключ" (Потолки-типа "Армстронг", полы - керамогранит, стены - обои под покраску, окна-витражи) 

 

Ипотека

ЖК "Светлый" аккредитован в  Сбербанке,  ВТБ24, Банке Москвы, Саижк, Райффайзенбанке, Газпромбанке и многих других.

Ипотечные сделки с господдержкой  уже оформляются. Подробнее в разделе меню ИПОТЕКА

Веб-камеры

Дом 5

Дом 4


Фотогалерея:


17 августа 2016
Дом 3 - монтаж 24 этажа и отделка
17 августа 2016
Дом 4 - отделка
17 августа 2016
Дом 5 - монтаж 5 этажа
15 мая 2016
Дом 1 и 2 дом - заселение
15 июля 2016
Дом 3 - монтаж 20 этажа и отделка
15 июля 2016
Дом 4 - отделка
16 июня 2016
Дом 5 - монтаж цоколя
15 июля 2016
Дом 5 - монтаж 2 этажа
Архив фотографий

Главная низ

Сроки передачи объектов дольщикам:

 

Дом 1 (почтовый адрес: микрорайон Светлый дом 1) - до  2 июня  2016 года, ДОМ СДАН,

 квартиры поставлены на кадастровый учёт, есть дольщики зарегистрировавшие право собственности.

ЖК Светлый - Строительство

Дом 2 (почтовый адрес: микрорайон Светлый дом 2) - до 2 июня  2016 года, ДОМ СДАН,

квартиры поставлены на кадастровый учёт.

Дом 3 (почтовый адрес: микрорайон Светлый дом 3) - до 31 декабря  2016 года,

Дом 4 (почтовый адрес: микрорайон Светлый дом 4) - до 31 декабря  2016 года, 

Дом 5 -  не позже  31 мая 2018 года. (окончание строительсва - ноябрь 2017 г.)

Подробности о Генподрядчиках можно узнать в разделе меню ЗАСТРОЙЩИК

Оформлением и регистрацией сделок в ЖК Светлый занимается агентство «Рынок недвижимости» 

(пр.Ленина 24/8 комн. 450, на лифте 4 этаж) на основании эксклюзивного договора  с Застройщиком от 16 декабря 2013 г. и в соответсвии с 214-ФЗ о долевом участии в строительстве. 

ЖК Светлый - страховка Риски дольщиков застрахованы Застройщиком.

(сканы договоров страхования - в разделе меню ДОГОВОРЫ).
Процедура оформления и  контакты менеджеров  в разделе КАК КУПИТЬ

Разрешительная документация опубликована в разделе меню

«Проектная декларация»

Наличие свободных объектов и ЦЕНЫ представлены в разделе меню ШАХМАТКА,

Кликнув на свободный объект, Вы можете  оформить бронь на 7 дней. 

                                                                          Выплачивается вознаграждение агентам - подробности у наших менеджеров.

 

Предоставляется рассрочка платежа 

Условия:

в домах 3 и 4 по ноябрь 2016г.

в доме 5 по ноябрь 2017 г.

Первый взнос всегда равен или больше 30%.
Остаток задолженности погашается ежемесячно равными долями .

  1. от 30% но менее 50% плата за рассрочку - 1,5% в месяц на остаток долга
  2. от 50% но менее 75% плата 1% в месяц на остаток долга
  3. от 75% - рассрочка бесплатно.